Reduza em até 72%* o INSS da sua obra.
Cálculo, análise técnica e regularização feitos por Engenheira Civil, para você obter a CND e averbar o seu imóvel sem surpresas.
* A redução do INSS se aplica somente a obras de pessoa física (CPF) e varia conforme as características e a documentação de cada obra.
Descubra se a sua obra pode pagar menos INSS
A obra está em nome de:
Em que fase está a obra?
Pronto! Agora é só enviar.
A redução do INSS vale somente para obras de pessoa física (CPF). Mesmo assim, podemos conversar sobre a regularização da sua obra.
Enviar pelo WhatsAppSua obra está em alguma destas situações?
Seja qual for a situação, eu analiso o seu caso pessoalmente e cuido de toda a regularização para você.
Obra concluída
Construiu ou ampliou e agora precisa regularizar junto à Receita Federal.
Precisa averbar no cartório
O cartório exige a CND da obra para registrar a construção na matrícula do imóvel.
O banco está segurando a parcela
No financiamento, a última parcela só é liberada com a obra regularizada. O mesmo vale para vender o imóvel.
Recebeu notificação da Receita
Não precisa entrar em pânico. Agir logo evita multas e juros, e ainda dá para regularizar pagando menos.
Valor alto demais
Fez uma simulação ou recebeu uma cobrança e quer saber se ainda consegue reduzir o valor.
Obra começando ou em andamento
É o melhor momento para planejar. Com acompanhamento desde o início, o INSS final costuma ser bem menor.
Do primeiro contato à CND em mãos.
Conversa inicial
Você chama no WhatsApp e conta sobre a obra: área, tipo, ano de conclusão.
Análise e simulação
Avaliamos os documentos e simulamos o INSS considerando enquadramento, Fator Social e comprovações.
Regularização
Cuidamos da declaração da obra e de todo o processo junto à Receita Federal.
CND emitida
Com o débito quitado, você recebe a certidão para averbar o imóvel no cartório.
O valor do INSS depende de como a obra é enquadrada.
Quem regulariza sem orientação técnica costuma pagar mais do que deve. Cada detalhe da declaração muda o resultado final.
Quanto clientes já economizaram no INSS da obra.
Obra de 188 m²
Obra de 222 m²
Obra de 367 m²
Obra de 106,20 m²
Obra de 233,16 m²
126,70 m² concluídosEdifício comercial de 284,98 m²
Recolhimento feito durante a obra
93% menos INSS
Obra de 273,87 m² em pré-moldado, INSS recolhido em andamento. Na construção com pré-moldados, boa parte da obra é comprovada pelas notas fiscais dos elementos fabricados fora do canteiro. Com o enquadramento e a documentação certos, o INSS cai drasticamente.
Minha obra é em pré-moldadoCasos reais de clientes, obras de pessoa física. O resultado varia conforme as características, a fase e a documentação de cada obra, e é confirmado na análise.
Narjana Matte
Engenheira civil · CREA-RS 221769
Oi, eu sou a Narjana. Sou engenheira civil há 10 anos e responsável técnica do meu escritório. Além de projetos e gerenciamento de obras, cuido do cálculo e da regularização do INSS de obra, olhando cada caso com atenção.
Sei como é chegar no fim da obra e descobrir uma conta que ninguém avisou. Meu trabalho é fazer você pagar só o que é justo, com tudo certo perante a Receita.
Estou em Sobradinho/RS e atendo toda a região, e também obras de outras cidades pelo WhatsApp.
O que você precisa, conforme a fase da obra.
Não importa em que etapa a sua obra está: dá para começar a regularização com poucos documentos.
Obra iniciando
Obra em andamento
Obra finalizada
A redução do INSS se aplica somente a obras de pessoa física (CPF). Outros documentos podem ser solicitados conforme a análise de cada caso.
Perguntas comuns
Quais documentos eu preciso?
Depende da fase da obra: veja a lista na seção Documentos necessários. Passamos a lista exata para o seu caso na primeira conversa.
É possível reduzir o valor do INSS?
A redução vale somente para obras de pessoa física (CPF). Dentro disso, depende de cada obra: a análise técnica verifica se há reduções e comprovações que podem ser aplicadas dentro das regras da Receita Federal.
Contratei empreiteira. Mesmo assim preciso pagar o INSS da obra?
Na maioria dos casos, sim. Quando a obra está no nome do proprietário, o INSS é responsabilidade dele, mesmo que a mão de obra tenha sido feita por empreiteiro, MEI ou autônomos. Na análise, eu verifico como fica o seu caso.
Quanto tempo leva?
De 7 a 10 dias úteis a partir do envio da documentação completa.
Atende obras de outras cidades?
Sim. Os dados da obra são enviados pelo WhatsApp e, se necessário, fazemos uma reunião online para explicar o seu caso.
Quanto custa o serviço?
O valor é calculado com base na economia que você vai ter no INSS. Chame no WhatsApp para uma avaliação sem compromisso.
Descubra quanto a sua obra deve pagar de verdade.
Me conta sobre a sua obra pelo WhatsApp. Eu mesma analiso e te retorno com uma avaliação sem compromisso.
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